14822
<h1>Zagospodarowanie Przestrzenne </h1><div style="text-align: right;"><aside madkom-actionbuttons class="mkModule" data-module="actionBtns" data-forward="true"data-reply="false"data-print="true"data-xml="true"data-pdf="true"data-contact-form-id="null"></aside> </div><div style="text-align: left;">Zagospodarowanie Przestrzenne </div><div style="text-align: left;"><p>W związku z wejściem w życie z dniem 11 lipca 2003r. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym informuje się, że:
</p><ul>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">miasto Starogard Gd. posiada ważne do końca 2003r. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w związku z tym nie wydaje się do końca roku decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,</font></li>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">w mieście Starogard Gd. obowiązują do końca 2003r. trzy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed 01.01.1995r., w tym dla większości obszaru miasta obowiązuje miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego uchwalony 01.12.1994r., w związku z tym dla obszarów objętych planami zagospodarowania przestrzennego uchwalonymi przed 01.01.1995r. zgodnie z art. 86 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy wymaga zmiana sposobu zagospodarowania terenu, o której mowa w art. 59 ust. 1*),</font></li>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">w przypadku miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych po 01.01.1995r. (dla miasta Starogard Gd. dla około 8 % powierzchni miasta) nie wydaje się decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy.</font></li>
</ul>
<br>
<div style="text-align: center">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1"><font color="#000000"><strong>USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY NASTĘPUJE NA WNIOSEK INWESTORA</strong><br>
</font></font></font>
</div>
<p>
<br>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">Wniosek o ustalenie warunków zabudowy powinien zawierać:<br>
</font>
</p>
<ol>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000; /kopia mapy w 2 egzemplarzach/</font></li>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">charakterystykę inwestycji, obejmującą:</font>
<ul>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów, </font></li>
</ul>
<ul>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,</font></li>
</ul>
<ul>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.</font></li>
</ul>
</li>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">W przypadku planowanej budowy obiektu handlowego wniosek o ustalenie warunków zabudowy powinien zawierać określenie powierzchni sprzedaży.</font></li>
<li><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">Umowa zawarta między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem na wykonanie uzbrojenia terenu (zgodnie z art. 61 ust.1 pkt 3 oraz ust.5)</font></li>
</ol>
<br>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">
<hr>
</font>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1"><font color="#000000"><span style="font-weight: bold">Z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym</span>:<br>
</font></font></font>
</p>
<div style="text-align: center">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">Art. 61<br>
</font></font>
</div>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:<br>
</font>
</p>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu;<br>
</font></font>
</div>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">2) teren ma dostęp do drogi publicznej;<br>
</font></font>
</div>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;<br>
</font></font>
</div>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1;<br>
</font></font>
</div>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.<br>
</font></font>
</div>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">2. Przepisów ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1.<br>
3. Przepisów ust. 1 pkt 1 i 2 nie stosuje się do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń infrastruktury technicznej.<br>
4. Przepisów ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie.<br>
5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.<br>
</font>
</p>
<div style="text-align: center">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">Art. 59.<br>
</font></font>
</div>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">1. Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z zastrzeżeniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 stosuje się odpowiednio.<br>
</font>
</p>
<div style="text-align: center">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">Art. 50.<br>
</font></font>
</div>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">1. Inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>
2. Nie wymagają wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane:<br>
</font>
</p>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif"><font size="1" color="#000000">1) polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej i nie naruszają ustaleń planu miejscowego, a w przypadku jego braku - nie oddziałują szkodliwie na środowisko oraz nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, albo<br>
</font></font>
</div>
<div style="margin-left: 40px">
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">2) niewymagające pozwolenia na budowę.</font>
</div>
<br>
<br>
<p>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" style="font-weight: bold" color="#000000">Uchwały Rady Miejskiej w zakresie zagospodarowania przestrzennego miasta dostępne są do wglądu w Urzędzie Miejskim w </font><font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" style="font-weight: bold" color="#000000">Starogardzie Gdańskim w Biurze Rady Miejskiej (pok. nr 31) w godzinach pracy urzedu.<br>
</font><font style="font-weight: bold"><br>
<font face="verdana,arial,helvetica,sans-serif" size="1" color="#000000">Bliższych informacji udzielają panie Aleksandra Kręczkowska tel. +48 58 530-6024 i Magdalena Radwańska, tel. +48 58 530-6025. </font></font><br>
</p>
<font size="1" color="#000000">
<hr>
</font> </div>
14822
14822
Zagospodarowanie Przestrzenne
1
Gmina Miejska Starogard Gdański
227
Joanna Gronowska
Tel. +48 58 530 6010; fax +48 58 530-6111
Redaktor BIP, pracownik Wydziału Organizacyjnego Urzędu Miasta Starogard Gd.
Brak danych
2004-12-14 00:00:00
2004-12-14 00:00:00
2004-12-14 00:00:00
Brak danych
Brak danych
Brak danych
133
1598
false
0
true
false
Zagospodarowanie Przestrzenne